中国空置房过剩,开发商却还不断建房?原因有三,潘石屹直抒己见-601688股票

股票入门书籍 股票入门书籍 05月11日 16:35

在很多人看来,房子是安居乐业的一种体现,有了一套房子才更像有了一个家,毕竟房子也是一种用于居住的生活必需品,想要有自己房子的人也不在少数。

有数据显示,我国已拥有够34亿人居住的房子,而我国的人口数量大概是14亿左右,以此来看时,房子甚至能以“绰绰有余”来形容。

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饶是如此,很多开发商争前恐后的建房的热情依旧没有减弱,很多人口输出城市的房子空置率也有所上升。

对此,不少人发出疑问,为什么中国空置房过剩,很多开发商却还不断建房呢?其实原因有三,房地产大佬潘石屹也曾直抒己见。

其一:依旧存在的购房需求,随着我国城镇化的发展,很多人口流入的城市中有着一定购房的需求,毕竟很多较小城市中的人希望能从大城市买房。

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此外拆旧建新之后,同样会有较大的购房需求,加之,受种种因素的影响,还有很多对于买房持有“观望”态度,选择暂时租房居住的人,由此看来,房地产市场还是有一定发展空间的。

正所谓“有需求就会有市场”,不少开发商之所以不断建房,很大一部分原因是看中了其中存在的市场。

其二:对开发商来说,建房也是一种本职工作。建房与售房可以算是开发商的本职工作。从长远角度来看,开发商如果不再建房,未来房地产行业还如何继续向前发展?长此以往,大家还可以有房子居住吗?因而,很多开发商建房的步伐从未停歇。

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其三:停止建房的话,可能出现资金链断裂,不少开发商是通过银行贷款获取的建房资金,而要想继续获取贷款则需要继续建房,如果停止了建设,上海股票代码查询或将出现资金链断裂的情况。

此外,SOHO中国的创始人潘石屹也曾表达过自己的看法,在潘石屹看来,经过了数十年的建设与发展,我国可以说已经不再缺少房子,可是很多开发商在“贪欲”的趋势下,还在不断建房。

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并且,潘石屹还曾表示,很多富豪拥有大量的房产,几乎大部分的房产都集中于富人手中,因此才导致了我国住房空置率的继续上升。

不过,随着“房住不炒”以及诸多相关政策的持续推进落实之下,房地产市场终究会向着平稳、健康的大方向发展,房价也不会有“大起大伏”。

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​此种情况下,对于刚需来说也算得上一个好消息,毕竟随着“房住不炒”的日益深入人心,房子的真正居住属性究竟会回归,而后续或将推出的房地产税等,对手中房子太多之人来说,持有的成本或将会更高,可能在没看清楼市大局的情况之下会遇到“麻烦”。

不过,对于刚需之人来说,还是不能在“买房与否”这类问题上大意,切莫盲目跟风,毕竟房子也算是一“大件”,只有最适合自身的选择才是最好的。

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